两链融合数字产业园项目是西咸城投“一核一带”特色产业布局的核心载体，是构建西咸新区数字经济产业生态体系、推动形成园区运营、产业服务和产业投资闭环管理的重要举措。项目地处西咸新区能源金贸区，由“两链融合创业孵化中心”“两链融合数创促进中心”“两链融合科研加速中心”三部分组成，建设规划用地总面积约111亩，总建筑面积约30万㎡，是集产业、研发、办公、公寓、商业等于一体的城市综合体，通过各业态组合，打造自在、自如、自得的多功能空间。而多样化和互联的工作空间，阳光、绿化平台和垂直交通共同打造的自然生态生活-工作社区，在两链融合创业孵化中心C-2#楼得到了充分的诠释和体现。

项目区位

配套完善：项目距西咸新区管委会约600m，西咸新区政务服务大厅、西咸新区公共资源交易中心、西咸国际会议中心、西咸诺富特酒店、西咸云尚会客厅等，满足企业对接政务办理、会议会展、商务接待需求。周边金湾商街、沣东阳光荟等多个商业已运营，为区域提供了便捷的购物、休闲和娱乐场所。

产业集聚：周边已集聚200余家企业，园区本身充分依托国企资源优势，以高效之姿赋能产业创新转型。借助落地西咸新区数据要素创新产业集聚区核心承接载体的契机，着力提升数字经济全链条服务能力，深度活化数据要素价值，切实做实数据产业聚集效应，广纳数字要素相关企业，全力打造数据要素产业生态。

交通便捷：地铁16号线秦创原中心站C口无缝衔接，属于TOD项目；同时毗邻西宝高速、福银高速、绕城高速，驱车30分钟可达西安北站、20分钟可达西安咸阳国际机场。

教育优质：西咸新区铁一中金湾学校（直线距离450m）、高新一中西咸新区第一小学、西咸第一中学（直线距离550m）等名校实现全覆盖，为子女陪读提供充分便捷条件。其中铁一中金湾学校，涵盖小、初、高三个学段，中学开设教学班54个（初中36、高中18个），已于2023年9月建成投用；小学开设8个教学班，已于今年9月正式开学。

项目参数

两链融合创业孵化中心C-2#楼建筑面积约13000㎡，于今年年初封顶且7月份已取得项目预售证，预计2025年底交付使用。项目共计144个房间，其中产品主力面积段为45-55㎡，少量100㎡，标准层层高约3.3m，拥有8种户型可供选择。采用独立卫生间，套内上下水；顶层所有户型为loft，层高5.4m，公区精装交付，套内毛坯，满足不同客户的个性化需求。搭载客梯2台，货梯1台，客货梯载重量均为1350kg。

项目一至二层主要为商业，商业采用双首层理念设计，且商铺多数具备上下水、烟道、燃气等条件。欢迎社会各界企业、各类人士前来洽谈咨询。

联系方式

潘先生：18511459095

易先生：13309283189