产业园区是产业与经济集聚的重要载体，对带动特色产业、高端产业集群发展，推动区域经济社会高质量发展具有重要作用。从“搭框架”到“精装修”，从“有”到“特”，西咸新区产业园区发展正提档升级，向特色化、产业化、差异化和集群化方向演变。一起来看看西咸城投5个产业园项目。
金湾科创区一期
西咸新区能源金贸区是大西安新中心新轴线建设核心承载区、秦创原创新驱动平台总窗口形象展示区和陕西自贸试验区重要功能区。金湾科创区一期项目地处能源金贸区核心，位于上林路南段以东、能源路以北、能源二路以南、金科三路以西，建设规划用地总面积约294亩，总建筑面积约98.46万㎡，已建面积74.23万m²，车位数量4953个。
项目由丝绸之路贸易产业中心(1#地块)、西咸自由贸易企业服务中心(2#地块)、西咸经济交流服务中心(3#地块)、西咸金融服务港(4#地块)、中央绿廊(5#地块)五大板块组成，是集行政中心、综合商业、酒店、创业SOHO及地下空间综合开发于一体的大型多业态、多地块园区集群式建筑，充分展现了能源金贸区“核芯”的城市新形象、新风貌。
项目区位优势明显
交通便利：地铁16号线秦创原中心站直达；2.4公里即可驶入西安绕城高速西咸立交，实现与西安、咸阳主城区的快速通达；距咸阳国际机场20分钟，企业商务商旅高效。
产业聚集：已成功吸引一批行业龙头企业入驻，总部类项目30个，科技研发及创新中心类项目20个，金融机构18个及诸多现代服务业项目。
配套完善：西咸新区综合服务大厅、秦创原综合服务大厅提供一站式政务服务；西咸国际会议中心，西咸诺富特酒店等项目，可服务各类企业大型会议需求；上林天地、阳光荟、国润季等商业综合体环伺，周边商业配套、内部金湾商街可满足日常的工作、生活需求。
教育优质：西咸“名校+”工程，高标准校园建设引入五大名校直接运营管理，西咸铁一中金湾中学、陕师大附属学校、西咸第一托育园等一大批名校资源纷纷入驻，周边教育资源丰富。
截至目前，项目已先后引进了霍尼韦尔区域总部、日本7-11区域总部、36氪西北总部等总部类项目30个；中煤科工、启明星辰、国网思极等科技研发及创新中心类项目20个；中行、建行以及平安、阳光、利宝、锦泰、永安等金融机构18个；稼轩、丰瑞、永嘉信律师事务所等多个现代服务企业入驻。
联系电话：029-3329 1879
位置：西咸新区沣泾大道西一路1号西咸诺富特酒店一层
西咸青年创业园
西咸青年创业园位于上林路南段以西、能源二路以北、青创路以南、科创园东路以西，是大西安新中心新轴线建设的起步开发项目，也是新区科技产业及国家双创示范基地的重要载体，打造具有产业特色的“国家双创示范基地”，项目建设规划用地总面积约93亩，总建筑面积约11.4万㎡，建筑内容包含经济性办公楼、展示中心、开放式办公空间、美食中心、健身娱乐中心、创业SOHO及配套。
1号楼：总建面4364.2m²，层高5.1m，建筑高度21.3m，搭载客梯2部，以展厅和会议功能为主，共4层。
2号楼：总建面14219.7m²，层高4.5m，建筑高度36.7m，搭载客梯6部，共8层。
3号楼：总建面4029.4m²，层高6m，建筑高度21.6m，搭载客梯3部，共4层。
4、5号楼：总建面25701.13m²，其中裙楼为4号楼，层高6m，标准层层高3.4m，标准层面积约882m²，建筑高度76.6m，搭载客梯6部，共21层。
6号楼：总建面7812.2m²，首层层高6m，标准层层高3.6m，建筑高度30米，搭载客梯3部，标准层面积1064㎡，共7层。
7号楼：总建面3267.1m²，层高4.8m，建筑高度19.8m，搭载客梯1部，共4层。
8号楼：总建面2385.7m²，层高4.5m，建筑高度12.1m，搭载客梯1部，共3层。
9号楼：总建面5493.3m²，层高4.5m，建筑高度12.1m，创业SOHO业态，共3层。
10号楼：总建面5032.7m²，层高4.5m，建筑高度12.1m，创业SOHO业态，共3层。
11号楼：总建面4295.5m²，层高4.5m，建筑高度18m，创业SOHO业态，共4层。
12号楼：，总建面4464.4m²，层高4.5m，建筑高度12.1m，搭载客梯1部，创业SOHO业态，共4层。
西咸青年创业园以“创业、青年、青春、梦根、小镇、社区”等为主题，聚焦社会服务以及互联网，全方位孵化青年创业项目，先后引进了飞马旅、卡斯柯、星聚力运动、舌尖小镇等众多科技和商业配套项目。
区位优势：园区坐落于西咸新区丝路经济带能源金融贸易区，沣河、渭河水系环绕，西安地铁1、16号线和西安绕城高速等路网快捷通达，环境怡人，交通便利。
硬件功能：园区内部集合了共享式办公空间、经济型写字楼、SOHO精品办公、创客实验室、公共智能会议室、创业发布中心、运动健身中心、轻量级定制化商业等多种业态。
软件服务：打造以招标式创业、供应链整合、软件系统开发、消费者交互、创新金融服务等十大公共服务平台；涵盖创业者工作、住宿、娱乐、公益、社交等要素，构建“家园、校园、公园”于一体的综合创业社交空间。
联系电话：029-3329 1879
位置：西咸新区科创园东路与能源二路交叉口西北200米
两链融合数字产业园
两链融合数字产业园项目地处西咸新区能源金贸区，沣泾大道以东，能源一路以北，能源二路以南，科贸路以西，建设规划用地总面积约111亩，总建筑面积约30万㎡，建设涵盖创新研发、商业配套、公交首末站等多元化载体。
两链融合数字产业园项目是西咸城投“一核一带”特色产业布局的核心载体，是构建西咸新区数字经济产业生态体系、推动形成园区运营、产业服务和产业投资闭环管理的重要举措。项目建成后将呈现“多元共生、多层多链”的多类型空间设计与产品布局，同时将提供资源、技术和市场全方位服务，打造创业培育、项目孵化、产业加速的优质聚合平台。项目已于2023年3月正式开工，预计2025年底全面建成投用。
（15地块 ）
用地面积：约60亩
总建筑面积：约18.3万㎡
容积率：约3.0
绿地率：约25%
建设内容：甲级办公楼（16层，2栋）、类甲级办公楼（13/14层，2栋）、复合办公（9/10层，2栋）、商业（裙楼、2层）、会议会展（裙楼、3层）
甲级办公：地上面积约21100/20400㎡（A-1#楼/C-1#楼），首层（大堂）层高约10.8m(两层通高)，标准层层高约4.5m，搭载客梯4台，客梯载重量1800kg，货梯1台，货梯载重量1350kg，共16层。
类甲级办公：地上面积约16500/17000㎡（A-2#楼/B-2#楼），首层（大堂）层高约10.8m（两层通高），标准层层高约4.3m，搭载客梯3台，客梯载重量1800kg，货梯1台，货梯载重量1350kg，共13/14层（A-2#楼/B-2#楼）。
复合办公：地上面积约11300/9400㎡（B-1#楼/C-2#楼），首层（大堂）层高约10.8m（两层通高），标准层层高约3.3m，搭载客梯2台，客梯载重量1350kg，货梯1台，货梯载重量1350kg，共10/9层（B-1#楼/C-2#楼）。
（17地块）
用地面积：约51亩
总建筑面积：约11.7万㎡
容积率：约2.3
绿地率：约25%
建设内容：
类甲级办公楼（1-A#，1-B#为12层，1-C#为8层，共三栋塔楼）、独栋办公（2-7#楼均为5层，共6栋多层建筑）、独栋商业（1-C#，2层）、裙楼（1#楼裙楼，共2层，1层为商业，2层为办公）
类甲级办公：地上面积约16800/18800/10800㎡（1-A#楼/1-B#楼/1-C#楼），首层层高约10.8m(两层通高)，标准层层高约4.3m，搭载客梯3台，客梯载重量1600kg，货梯1台，货梯载重量1350kg，共12/8层（1-A#楼/1-B#楼/1-C#楼）。
独栋办公：地上面积约5400/4400㎡（2#楼/3#楼4#楼/5#楼/6#楼/7#楼），首层层高约10.3m(两层通高)，标准层层高约4.3m，共5层（2#楼/3#楼4#楼/5#楼/6#楼/7#楼）。
项目区位优势
配套完善，项目与西咸新区管委会直线距离约600m。园区周边金湾商街、沣东阳光荟、国润季等多个商业已陆续运营，西咸新区铁一中金湾中学、西咸新区第一初级中学等优质教育资源全覆盖。
交通便捷，与地铁16号线秦创原中心站无缝衔接；毗邻西宝高速、福银高速、绕城高速，驱车30分钟内可直达高铁站、机场。
高质量建设，项目自2023年启动以来，持续优化完善安全管理、质量管理、进度管理，设立安全管理VR、智能科技等场景体验馆，整体管控水平得到大幅提升。2023年，创业孵化中心项目成功申请到中央预算内投资7800万；数创促进中心项目荣获“2023年西安市重点项目立功竞赛优秀项目”称号。
联系电话：029-33291819
空港先进制造产业园
空港先进制造产业园地处西咸新区空港新城，天熙大道以南，凌华路以北，凌岳路以西，凌嵩路以东区域，建设规划用地总面积约113亩，总建筑面积约10.6万㎡。
项目是西咸集团以陕西省先进制造业装备制造需求为导向，按照“7+2”产业发展体系，主动寻找市场化转型、高质量发展发力点的转型力作，旨在形成“集约化智造研产高地+差异化龙头项目聚集区+宜业宜达多维产服空间”，通过充分发挥西咸集团国资平台优势，筑造企业全生命周期陪伴式成长摇篮。
用地面积：约113亩
总建筑面积：约10.6万㎡
容积率：约1.5
建设内容：
A地块（65亩）：产品A（单栋楼面积：约3360㎡，单层约840㎡，4层，2栋）、产品B（单栋楼面积约4900㎡，3层，4栋，可拆分）、产品C（单栋楼面积约4000㎡，3层，4栋，可拆分）、产品D（单栋楼面积约7800㎡，6层）
B地块（48亩）：根据客户需求定制化开发。
项目区位优势
交通便利：项目距离最近的地铁站点（14号线）4.0km，西安北站约18公里，驾车约25分钟；距离西安主城区20公里；紧邻福银高速及机场立交，路网通达。
区位独特：项目处于西咸新区空港新城，位于自贸试验区、临空示范区，紧邻机场，片区内已汇集同态科技、合容电器、宝色科技等先进制造产业链上下游企业10余家以及东航物流、融港物流等多家物流企业。
功能齐全：项目规划了优质科转项目集中区、先进制造企业定制研发中心及特色生产加工区，配备了兼具生产、研发以及部分商务、会议接待需求的产业办公楼以及与人才导入相匹配的蓝领公寓。
联系电话：13891015566
西咸城投·秦汉生命健康产业园
西咸城投·秦汉生命健康产业园位于西咸新区十大特色产业园秦汉大健康产业园，北至张良路，南至规划用地边界，东至汉赋一路，西至汉赋二路建设规划用地总面积约190亩，总建筑面积约24万㎡。
项目依托空军军医大学新校区、陕西省人民医院西咸院区，以壮大生命健康产业规模为导向，整合高端医疗、健康管理、养生保健、生命科学等资源，通过秦汉生命健康产业园项目构建生命大健康科技产业生态体系，打造一流生命健康创新发展平台。
用地面积：约190亩
总建筑面积：约24万㎡
容积率：≥1.5，≤2.0
绿地率：约15%
建设内容：
西咸城投·秦汉生命健康产业园总占地面积为 126669.13 ㎡（约 190 亩），分为 A、B 两地块，A 地块净用地面积为 82380.33㎡（123.57亩），B 地块净用地面积为44288.80㎡（66.43亩）。项目总建筑面积约24万㎡，建设内容涵盖定制化及标准化工业厂房、研发办公、商业配套等多元化载体。
项目区位优势
多维配套：项目位于秦汉新城塬北产业创新承载片区核心腹地，区域城市功能丰富，健康文旅产业聚集，项目东西侧已布局相关健康产业及居住社区，北侧为恒大文化旅游城。
毗邻空军军医大学医教研综合体、陕西省人民医院西咸院区等头部医疗机构，西安市红会医院、西安市儿童医院等三甲医院与项目所在地隔河相望。
通达交通：项目所在地距西安（咸阳）国际机场9公里，离西安北客站13公里，距离西安主城区8.8公里。临近机场高速，泾渭大道建成通车，15分钟即可实现空港—陆港的快速通达。毗邻机场高速、绕城高速、福银高速、天汉大道、兰池大道、泾渭大道等重要交通干线及枢纽。
惠企服务：提供企业代办、产业促进、便民服务等的一站式政务服务；打造满足企业商务配套需求及个人生活消费需求的多元业态融合的生活商业配套服务；搭建园区交互平台，定期策划和组织各类社交活动，为园区内人员提供丰富的社交机会。
联系电话：18092863043
位置：陕西省西咸新区能源金融贸易区能源路沣业大厦1605室