地产开发是西咸城投“四轮驱动”业务格局中的重要一轮。2023年，西咸城投将创新发展模式，全面开展地产开发体系标准化建设，从地产项目的产品品质、建筑质量、市场营销及优质服务等方面入手，逐步将“沣业地产”打造成为包含TOD特色开发在内的，具有一定知名度和认可度的综合性地产开发品牌，推动企业市场化转型高质量发展。

2月14日下午，西咸集团党委副书记、总经理张涛带队调研西咸城投·新华阙等地产开发项目，并召开座谈会。西咸城投班子成员、西咸城投·新华阙项目工作组相关同志参加调研。

调研组一行首先前往西咸城投·新华阙项目企业微总部样板间、项目一期现场，实地调研项目推进情况、安全生产等工作，详细了解项目建设进展、存在的难点问题等。

座谈会上，西咸城投·新华阙项目负责人就项目2023年工作的总体思路、预期目标和重点工作计划进行汇报。

会议强调，西咸城投·新华阙项目是西咸城投第一个市场化房地产开发试点项目，要始终坚持“精工品质造精品”的内在传承，不断提高工程质量、提升施工效率，高品质推进项目建设，彰显国企地产建设硬实力；西咸城投要加快推进房地产业务市场化、品牌市场化，增强市场竞争能力，为企业市场化转型发展注入强劲动力。

会议要求，各单位要以躬身入局的担当，拿出硬核举措和务实行动贯彻落实2023年的各项任务指标。一要持续加强组织管理，积极调整全过程管理机制、人员组织架构，不断加强人员配置，提升队伍整体专业素养；二要积极分析解构市场情况，吸取行业先进、成熟经验，对管理理念、管理程序、发展定位、销售机制、工作标准进行再谋划，合理推进整体工作安排；三要细化分解目标任务，将月计划、周计划夯实到位、落实到位，同时加强对外协调，及时梳理解决难题难点，以高于总任务的内控指标促进项目顺利推进。

西咸城投·新华阙项目是泾河新城乃至西安“北跨”区域内低密高端品质居住区，是西咸城投在泾河新城域内重点投资开发的项目，也是泾河新城、西咸新区的重点项目。项目位于泾河新城核心板块，占地249亩，总建设面积约40万㎡，其中地上总面积约26万㎡，地下总面积约14万㎡，分三期开发建设，容积率1.7，项目产品涵盖企业办公、高层商办、社区商业、复合式办公及精品小高层、洋房住宅等业态。当前，项目一期已按时交付，二期、三期正加速建设中。